Budem svyazivatsa s real estate agent i tam dalshe. Prosto hotelos znat hot chto to pered tem kak zvonit i govorit. Spasibo rebyata!

---

quote:

---

Originally posted by 412: Для тех кто интересуется почему цены на недвижимость должны упасть советую пойти на Google и поискать "housing +bubble", там подробненько все расскажут. Хотя когда это случится, это вряд ли сильно повлияет на Атланту, здесь цены все же достаточно умеренные. Но все равно наверное стоимость упадет на 15-20%.

---

Spasibo, s etim terminom mi znakomi. Prosto bylo interesno uslishat', kak imenno eto applies k situatsii imenno zdes' v Georgii. Ne to chtobi zdes' tseni na doma rosli tak stremitelno, chto nado volnovatsya ob etoi samoi bubble. (Vi sami zhe ob etom i skazali.) Mne kazhetsya eto eshe zavisit ot tseni doma. To chto silno povliyaet na millionnie doma, mozhet voobshe ne kosnutsya tex, kotorie $200-300K.

---

quote:

---

Originally posted by 412: Боюсь что с вашим бюджетом будет тяжело, но возможно, вполне. Для тех кто интересуется почему цены на недвижимость должны упасть советую пойти на Google и поискать "housing +bubble", там подробненько все расскажут. Хотя когда это случится, это вряд ли сильно повлияет на Атланту, здесь цены все же достаточно умеренные. Но все равно наверное стоимость упадет на 15-20%.

---

the housing bubble been promised to burst for awhile and though prices dropped in Cal slightly it didnt affect most of the country (everybody first said it will go down after .com burst).... i have read opinions on both sides of the table and it's all attempt to predict.. no more no less. with no actual data to back it up... but we'll see

---

quote:

---

though prices dropped in Cal slightly

---

. Я вам не скажу за всю Калифорнию, но в Сан Диего цены за много лет не только не падали ни на сколько, но и росли абсолютно бешенными немыслимыми темпами. Средняя цена за дом 667K, median- 550K, обе выросли на 36% за год, за 5% за месяц!

---

quote:

---

Originally posted by MACKA:

quote:

---

though prices dropped in Cal slightly

---

. Я вам не скажу за всю Калифорнию, но в Сан Диего цены за много лет не только не падали ни на сколько, но и росли абсолютно бешенными немыслимыми темпами. Средняя цена за дом 667K, median- 550K, обе выросли на 36% за год, за 5% за месяц!

---

Ну это же разве нормально?

---

Esli takoy temp rosta cen ne prekratitsya v blizhayshee vremya, to est' visokaya dolya riska, chto ceni na nedvizhimost' budut 'adjusted'. Razumeetsya vniz. Eto nepriyatnaya vesh', no price adjustment risk mozhet bit' kompensirovan, esli zhit' v dome dolgo. Esli vi ne sobiraetes' prodavat' dom posle 'adjustmenta' srazu, to vse ok. Est' nadezhda, chto temp rosta cen vse zhe ostanovitsya i vse postepenno utryasetsya. S popravkoy na Atlantu ya bi skazal, chto Atlante eto grozit v men'shey mere. Atlanta nahoditsya v nizhney 1/3 v spiske gorodov po rostu cen na nedvizhimost'. K tomu zhe gorod rastet. Tak chto est' bol'shoy shans, chto u nas vse budet Okay ;)

---

Да, в моем случае это будет выглядеть так: я живу в своем доме 4 года, за ето время его цена поднялась где-то на 22 тысячи. Если, в худшем случае цены рухнут на 20%, то я буду в минусе на 5 тысяч от оригинальной цены, что вполне терпимо.

---

Est eshhe odin vopros. Znachit mi ostanovilis smotret doma v Roswell, Alpharetta i Duluth. To chto s trafikom ploho eto ya ponyala. Odnomu iz nas nado budet ezdit v center goroda, kak dolgo iz kazhdogo iz etih rayonov tuda doezhat. Spasibo.

---

Все зависит от того, когда едете. В 10 утра можно и из Duluth, и из Alpharetta (дальние районы) за 30-35 минут доехать, из Roswell - минут за 25. А в плохое время (8-9 утра) можно в пробке провести и час, и полтора.

---

quote:

---

Originally posted by Innochka: Est eshhe odin vopros. Znachit mi ostanovilis smotret doma v Roswell, Alpharetta i Duluth. To chto s trafikom ploho eto ya ponyala. Odnomu iz nas nado budet ezdit v center goroda, kak dolgo iz kazhdogo iz etih rayonov tuda doezhat. Spasibo.

---

Po 400 na south iz Alpharetti (exit 10-11) do I85 ~50 minut. Ot Roswela ~35 minut. Vse sil'no zavisit ot vremeni viezda, dozhdya, shkoli, pridurkov na doroge s sotovimi telefonami ili delaushih za rulem v posledniy raz pered morgom makiyazh zhenshin. Pro Duluth ne skazhu, ne znau.

---

за легкомысленным и смешливым именем "Инночка" скрывалась скрупулезная, педантичная и вьедливая особа.. (шутка) Чипсы - это попытка продать одну картофелину по цене одного килограмма.

---

quote:

---

Originally posted by Random: за легкомысленным и смешливым именем "Инночка" скрывалась скрупулезная, педантичная и вьедливая особа.. (шутка) Чипсы - это попытка продать одну картофелину по цене одного килограмма.

---

Ya eshhe poka do Atlanti ne dobralas i vas vseh ne znau, no doidet i do vas chered

---

quote:

---

Originally posted by Alesha: Все зависит от того, когда едете. В 10 утра можно и из Duluth, и из Alpharetta (дальние районы) за 30-35 минут доехать, из Roswell - минут за 25. А в плохое время (8-9 утра) можно в пробке провести и час, и полтора.

---

Nu esli v normalnoe vremya 30 minut znachit v traffic 1 chas, ya tak obichno predpologayu. Znachit Roswell blizhe k gorodu, no ya slishala chto tam poka viedesh k glavnoi doroge uzhe 20 minut proidet. Pravilno?

---

quote:

---

Originally posted by Innochka:

quote:

---

Originally posted by Alesha: Все зависит от того, когда едете. В 10 утра можно и из Duluth, и из Alpharetta (дальние районы) за 30-35 минут доехать, из Roswell - минут за 25. А в плохое время (8-9 утра) можно в пробке провести и час, и полтора.

---

Nu esli v normalnoe vremya 30 minut znachit v traffic 1 chas, ya tak obichno predpologayu. Znachit Roswell blizhe k gorodu, no ya slishala chto tam poka viedesh k glavnoi doroge uzhe 20 minut proidet. Pravilno?

---

Из любого места нужно добираться до хайвея через светофоры. Я не думаю, что в этом смысле Roswell хуже других мест, тем более что он концентрируется в основном вдоль Holcomb bridge rd - оживленного проспекта с хорошим (45) ограничением скорости.

---

Kogda ya zhil na granitse s Roswell-om 1.5 miles ot 400 Exit 6, 6 let nazad, to utrom u menya uhodilo 10-15 minut tolko doehat' do highway-a. Seychas ya zhivu 5 miles ot 400 exit 11, dobratsya do 400 zanimaet 10 minut v luboe vremya. Viezhau iz doma v rayone 8AM. Pri tom, chto ran'she takih ocheredey v exit 6 po vecheram chto ya nabludau seychas, ne bilo. V 8AM s exita 11 do peresecheniya s 285 u menya zanimaet 25 minut letom i 30-35 minut zimoy. V dozdh' do 50 minut.

---